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ca88亚洲城在线娱乐

2019年09月25日 18:28
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  重磅消息!

  未来厦门什么样?

  蓝图在这!

  最新ca88亚洲城在线娱乐设计开始了!

  厦门市ca88亚洲城在线娱乐设计标准与准则(试行)

  正式出炉!

  关于厦门ca88亚洲城在线娱乐定位

  空间特色定位

  总体空间形态目标

  一一揭晓!!!

  三层级重点片区划分

  重磅曝光

  将新城、新区等景观影响力较大的片区划定为第一层级重点片区;

  将岛内环岛路等重点改造提升区划定为第二层级重点片区;

  将其他重点片区划定为第三层级重点片区。

  这份文件的含金量

  到底有多大?!

  本标准与准则基于《美丽厦门战略规划》《厦门市多规合一一张图规划》及《厦门市总体ca88亚洲城在线娱乐设 计》,从宏观、中观及微观层面对ca88亚洲城在线娱乐空间、景观形态提出管控要求,目标是形成ca88亚洲城在线娱乐景观控制的社会共识, 指引ca88亚洲城在线娱乐空间整体有序发展,提高ca88亚洲城在线娱乐公共环境质量,维护社会公共景观利益,为塑造“高素质、高颜值”、 “国际化、现代化”的ca88亚洲城在线娱乐空间景观形象提出管控标准,提升ca88亚洲城在线娱乐景观和ca88亚洲城在线娱乐整体形象的品质和水平,创造 和谐宜人的生活环境,彰显厦门滨海ca88亚洲城在线娱乐独特的魅力。

  如此高大上的设计

  未来厦门

  建设的“新名片”即将呼之欲出

  知道你们已经按捺不住对未来的憧憬了

  那就赶紧来看看

  接下来的厦门会迎来哪些大变化?

  不得了

  厦门未来竟要变成这样

  ……

  —1—

  建构“湾中有湾、湾中有岛、岛外有山、

  海天一色”的环湾型ca88亚洲城在线娱乐公共空间框架

  总体目标

  (1)ca88亚洲城在线娱乐定位:国家重要创新中心、国际滨海花园名城、国际门户枢纽ca88亚洲城在线娱乐、两岸融合战略支点。

  (2)空间特色定位:高颜值的生态花园之城。

  (3)总体空间形态目标:构筑“山、海、城”相融的空间格局,落实大海湾、大山海、大花园战略, 突出厦门独特的山海格局及人文历史。在国际层面,巩固厦门“国际滨海花园名城”的地位;在全国层面, 力争将厦门建设成为“美丽中国典范ca88亚洲城在线娱乐”。

  总体策略

  挖掘厦门的独特美丽基因——大山海格局、大海湾形态、大花园风貌、有温度家园,形成体系化的美 丽基因的保护、强化和传承策略。在从“海岛型ca88亚洲城在线娱乐”向“海湾型ca88亚洲城在线娱乐”的跨越式发展中,依托“美丽厦 门”的ca88亚洲城在线娱乐建设基础,在践行“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的战略部署中,构建具有鲜明厦门地 方特点的ca88亚洲城在线娱乐特色体系。

  (1)保护 “山海交融,城在海上,海在城中”的大山海格局,构筑“一屏、环湾、九溪、十廊、多岛、 多丘”的空间格局(图2-1-1) 。

  (2)强化世界独特、浪漫风雅的大海湾形态,建构“湾中有湾、湾中有岛、岛外有山、海天一色”的环湾型ca88亚洲城在线娱乐公共空间框架。

  (3)延续“清新明亮、中西合璧、碧翠镶金”的大花园风貌,彰显厦门作为海丝节点的ca88亚洲城在线娱乐特质和东西方文化桥梁的ca88亚洲城在线娱乐定位。

  (4)加强历史文化资源保护,珍视“小街小巷、亲情凝聚、多元包容”的温情因子,塑造独具厦门特色 的文化魅力,让美丽的厦门有温度、有乡愁。

  —2—

  3层级重点片区首曝光

  各片区中心、门户全面揭晓

  ca88亚洲城在线娱乐设计重点片区划分

  将新城、新区等景观影响力较大的片区划定为第一层级重点片区,将岛内环岛路等重点改造提升区划定 为第二层级重点片区,将其他重点片区划定为第三层级重点片区。

  【第一层级重点片区】

  滨水地区:五缘湾、环东海域(同安新城滨海、侨英滨海、西柯南滨海、下潭尾北滨海、下潭尾南滨海)

  ca88亚洲城在线娱乐中心:马銮湾新城、环东海域(东坑湾、下许、钟宅、刘五店)、观音山、海沧CBD、集美新城、ca88亚洲城娱乐新城、高林、同翔高新区

  ca88亚洲城在线娱乐门户:厦门北站

  【第二层级重点片区】

  滨水地区:前埔、筼筜湖、鹭江道、黄厝滨海

  ca88亚洲城在线娱乐中心:高崎

  ca88亚洲城在线娱乐门户:火车站、殿前滨海

  特色风貌:曾厝垵、鼓浪屿、中山路、厦港(含南华片区、厦门大学)、沧江古镇、湖里老工业区

  重要道路:仙岳路(含祥店)

  【第三层级重点片区】

  滨水地区:濠头、官浔溪、澳头滨海、后溪、九溪(含吕塘村)、天马山山海通廊、瑶山溪、东西溪

  ca88亚洲城在线娱乐门户:杏林滨海、吴冠

  特色风貌:集美旧城、新垵村、霞阳村、同安旧城、汀溪、竹坝农场、东孚、灌口、莲花、新圩、厦门大学ca88亚洲城娱乐校区

  重要道路:马青路、同集路

  —3—

  增加轨道站点对周边地区的辐射吸引力

  采用人车分行的立体化布局

  需要指出的是,本标准与准则根据ca88亚洲城在线娱乐各区域的景观特点,将厦门市域划分成7个部分。(一般区域、滨水区域、临山区域、历史区域、特定风貌区域、山海通廊及主要动线)

  我们先来看看大家较为关注的一般区域中的交通设施:

  交通设施主要包括公共自行车站、公交车站、轨道站点、立体步行系统等。各交通设施宜进行合理集约组合,做好无缝衔接和换乘,并进行整体布局与统一的形态设计。各交通设施的设置不得影响步行空间的通畅。

  其中轨道站点:鼓励站点出入口与周边建筑组合设计或与公共空间一体化设计。可结合周边开敞空间、生态绿地酌情设置站前集散广场,引导人流方便、快速地疏散。轨道站点出入口应优先保障与地面公交等交 通设施的便捷换乘,设置连续的步行通道和明显的交通导向标识(图3-1-52) 。

  各类型轨道站点的空间组织宜采用以下方式:

  ①枢纽站:鼓励结合交通换乘功能设置广场、中庭下沉或高架平台等公共开敞空间,以适应短期内承 载大量人流集散的功能。

  ②中心站、组团:鼓励结合轨道点设置中庭下沉广场或高架平台等公共空间,作为空间组织的视觉中 心,增加轨道站点对周边地区的辐射吸引力(图3-1-53) 。

  ③一般站:鼓励通过线形步行路径串联站点周边功能,整合交通换乘设施,延长轨道站点的商业服务 界面,营造高质量、全天候的步行空间。

  ④端头站:鼓励将轨道站点作为空间组织的视觉中心,通过规模合理的绿地、绿道及开敞空间的设置, 紧密衔接站点与车辆段上盖。采用人车分行的立体化布局,妥善处理换乘交通和上盖开发集散交通的关系 (图3-1-53) 。

  站点类型分类及定义详见《ca88亚洲城在线娱乐轨道沿线地区规划设计导则》。

  —4—

  几大区域建筑形态及

  风格示意图公布

  除了一般区域,滨水区域、临山区域、历史区域、特定风貌区域、山海通廊及主要动线这6大块的建筑形态又是如何规划的呢?

  滨水区域

  在控制范围上,分为内湾:水体向外500米范围内;溪流:水体向外200米范围内;一般水体:水体向外100米范围内;海域:水体向外1000米范围内。(注:若水体岸线位置有所调整,滨水区域控制线应作出相应调整。)

  在建筑形体上,滨水第一排建筑不得采用连续板式高层建筑,避免形成高层建筑“墙”,宜采用点式建筑,以塑造滨水区疏朗、开敞、通透的滨水环境(图3-2-4)。

  在建筑风格上,公共建筑应在现代建筑的基础上强调建筑立面造型简洁、轻盈、流线感和通透感,多以简约、开放的 流线创造自由的形式,轻盈通透的屋顶形式。居住建筑宜剔除建筑型体边缘生硬的实体边框线的形式,建筑色彩以明快淡雅的浅色、亮色或白色为主,滨水第一排居住建筑,宜采用公建化处理方式(图3-2-7)。

  在滨水眺望轮廓线上,良好的天际线应该具有明确的视觉中心,应当有起伏变化、高潮和重点。地标建筑是天际线的高潮点, (图3-2-15)。

  临山区域

  在控制范围上,重要山体:高程大于150米,云顶山、尖山、天柱山、大西山、大帽山、天马山、郭山、香山、蔡尖尾山、雷公山、朱岗岭、大屏 山、仙岳山、东坪山、五老峰、御屏山、云顶岩、观音山等;一般山体:高程50米~150米,京口岩山、狐尾山、园山、虎仔山、保镇山等;临山区域控制范围,分背景山:临山第一层建设用地 城中山:临山第一条主要道路。

  在第五立面上,低层、多层建筑宜采用坡屋顶或屋顶绿化形式。若采用坡屋顶,屋顶色彩应协调统一,具体色彩在控制性详细规划界定(图3-3-4)。

  历史区域

  在控制范围上,分为历史文化街区:鼓浪屿历史文化街区、中山路历史文化街区、集美学村历史文化街区; 历史风貌区:厦港历史风貌区、同安旧城历史风貌区、新垵、霞阳闽南红砖民居历史地段、华侨新村 历史地段、祥店古民居历史地段、吕塘村古民居历史地段。

  在建筑风格上,位于历史区域的多层及低层建筑,应严格控制其建筑风格特色,高层建筑的色彩、材质、裙房设计应 参照所在区域的建筑要求控制,并与周边协调。

  特定风貌区域

  在控制范围上,分为南洋建筑风貌控制区:竹坝;嘉庚建筑风貌控制区:厦门大学ca88亚洲城娱乐校区;新嘉庚建筑风貌控制区:集美大学城南部、杏林湾区域;闽南建筑风貌控制区:东孚小城镇、灌口小城镇、钟宅区域、莲花镇、汀溪小城镇、新圩小城镇、亭 洋村、宋厝村、大嶝区域;新闽南建筑风貌控制区:ca88亚洲城娱乐地铁社区、ca88亚洲城娱乐南部新城、丙洲村;新中式建筑风貌控制区:东西溪区域。

  在建筑风貌上,主要有以下几种:

  山海通廊

  在控制范围上,分为十大山海通廊区域:蔡尖尾山生态廊道、马銮湾生态廊道、杏林湾生态廊道、天马山生态廊道、同安 湾生态廊道、下潭尾生态廊道、东坑湾生态廊道、九溪生态廊道、五缘湾生态廊道、万石山生态廊道。

  在视线通廊上,有条件的区域应通过建筑高度的控制,控制由山向海的整体景观(图3-6-3)。眺望点宜选择在山体 上视野范围广,游人可达,有一定聚集停留场地的公共建筑或公共开放空间。

  主要动线

  在控制范围上,一般指快速路及重要主干道两侧100~200米范围内第一层ca88亚洲城在线娱乐建设用地(根据具体地块修正)。

  在建筑功能上,重点路段沿线第一层ca88亚洲城在线娱乐建设用地,原则上规划公共设施用地或商业服务业设施用地,不宜布局居住用地。

  在建筑立面上,阳台应封闭,不应设置外凸悬挑式开敞阳台(图3-7-2,图3-7-3)。

  在建筑界面上,重点关注高层建筑的中、上部界面,塔楼应采用点式布局,以增强景观渗透性和连续性(图3-7-10)。

  随着这份ca88亚洲城在线娱乐设计的出炉

  厦门的ca88亚洲城在线娱乐面貌将迎来大升级

  重点区域更是“呼之欲出”

  将成未来发展的重要增长极!!!

  内容综合整理:厦门市自然资源和规划局网站

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