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2019年10月22日 19:28
冰冰 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  纵观当前的厦门新房市场,不难发现,随着地价上涨,新房价格也越来越贵,首付水涨船高,上车的门槛也是越来越高了。

  尤其是对于工作不多久的年轻刚需群体来说,动辄首付大几十上百万的房子,还是让人很有压力的。这种时候,小ca88亚洲城app房源作为入手房子的最低门槛,也是备受刚需人群的青睐,因而总价较低的小ca88亚洲城app更成了炙手可热的房源之一。

  那么,现在厦门还有哪些爆款小ca88亚洲城app值得关注呢?

  在我们后台或是我们购房网友私信里,总能收到很多类似的留言:“能不能推荐90㎡以下的小ca88亚洲城app?”、“首付60万左右,有哪些盘可选?”

  今天小编盘点一份关于厦门目前在售90㎡以下小ca88亚洲城app房源,从的表格里面可以看得出,当前市面上在售的楼盘的小ca88亚洲城app房源共计三十来个,主要集中到岛外四区,其中同安跟ca88亚洲城娱乐居多。随着这两年土拍地价上涨,厦门首付60万元左右新房已经近乎“绝迹”。

  (备注:不完全,仅供参考,以售楼处为准)

  随着房价上涨,对于手头预算少,还款能力低的年轻朋友,ca88亚洲城app面积较小的房源是比较稳妥的选择。厦门的爆款小ca88亚洲城app还不少,如果小ca88亚洲城app功能相对比较齐全、周边配套设施也相对完善,交通便利,那么就要抓紧机会,因为房子一期比一期的价格更高。

  当然,对于好的黄金地段,开发商设计的产品要么偏大平层,要么就是低密洋房或者跃层,就拿岛内目前在售的两个楼盘来说,中骏天宸、建发玺樾主打的是130㎡以上的ca88亚洲城app,如果您要想花低总价买进岛内,只能考虑二手房。

  对于厦门来说眼下市面还有哪些总价相对比较低的在售新房呢,小编给大家列举几个,这也是近来中介在朋友圈传播的总价不到200万的房源,具体请看!

  融侨观澜

  项目位于位处集美最大成熟别墅群,紧邻安仁大道极速近岛。丰盈配套营造醇熟生活圈,坐享软件园三期千亿崛起红利。项目立于6.2万方涌泉公园之上,尽揽多重公园景观;整体规划11栋洋房建筑,营造繁华里超低密度住区,打造厦门少壮派的秘谧花园。

  楼盘区位

  基本信息

  装修状况:精装

  ca88亚洲城app建面:52㎡2房、89㎡3房和114㎡4房

  参考价格:185万元/套起

  容积率:2.400

  绿化率:34

  车位:1000

  车位比:1:1.3

  物业:融侨物业

  开发商:厦门融家置业有限公司

  楼盘地址:集美区新城大道与横一路交叉口西南侧

  最新动态

  融侨观澜自从推出52㎡的新品后,就备受购房者的关注,对于想扎根厦门的且手头资金有限的年轻人来说,52㎡做到的两房一厅实属难得。

  (融侨观澜建面约52㎡ca88亚洲城app图)

  到现场看过52㎡ca88亚洲城app的样板房,会发现,整个ca88亚洲城app空间布局合理,适度可控,几乎没有浪费的地方;在保障格局方正的同时,做到三开间朝南,全明设计、南北通透的居住空间,能让人心情更为舒畅,避免产生压抑感。

  据了解该项目最后一栋建面约52㎡两房,再度引起关注,又在朋友圈、微信群开始活跃出现。

  周边配套

  交通:项目周边有多条公交路线经过,近集灌路,自驾进出岛方便。距离项目最近的公交站点是涌泉站,途经的公交路线有680、936、994、657、925、980等;项目距离规划中的地铁4号线站点

  商业:凤泉广场、乐海百货、成熟ca88亚洲城在线娱乐商业街、万达广场(建设中);

  小区规划:商业街、会所;

  周边学校:划片学校待定(周边有新亭小学、李林小学、灌口中心小学、厦门实验小学集美分校、厦门一中集美分校等);

  景观配套:双龙潭生态运动景区、园博苑、涌泉公园、风景湖公园等;

  古龙山语听溪

  古龙山语听溪是由厦门品牌实力国企古龙地产倾力打造的厦门唯一山水温泉活水别墅项目,该项目位于厦漳泉闽南金三角中心位置—同安汀溪小镇,私享一山双溪三公园;畅享四通八达交通便捷,坐拥5分钟城心配套。

  此项目前身是T2009G01地块,是古龙地产于2009年5月27日以2.8333亿,楼面价1595.50元/平米竞得。楼面价低,一般售价也不会太高。深耕10年,只会越来越好。

  楼盘区位

  基本信息

  装修状况:毛坯/精装

  ca88亚洲城app建面:51-108平1-2房如寓新品

  参考价格:15888元/m?起

  容积率:1.359

  绿化率: 35 %

  物业:厦门市常春藤物业管理公司

  开发商:厦门古龙温泉山庄开发有限公司

  楼盘地址:厦门市同安区汀溪镇政府南侧,汀溪大道向前200米

  最新动态

  古龙山语听溪将推26#楼建面约51-108平1-2房如寓新品,预售价格约15888元/平起(26#504),总价89万/套起。带装修交付,温泉入户,还可享斯维登管家托管服务

  周边配套

  交通:项目近邻同安钟楼商圈、乐海百货商圈,“三纵两横一高速”的汀溪路网,加上社区门口公交站点接驳6号线小西门站(规划中),快速接驳厦门岛内。

  商业:项目自身规划的1800㎡商业配套,国有生鲜连锁超市——鼎润鲜丰超市也即将入驻,让您轻松实现下楼就可买买买的便捷。

  学校:300米可达汀溪学校,涵盖从幼儿园大班、小学到初中的十年一贯制教育,朗朗的书声,每一天都是活力与朝气。

  医院:汀溪镇卫生院、隘头卫生院。

  景观:项目西靠洋麻山,东临汀溪,北接西源溪,可谓一山倚靠,双溪环绕,背山面水,风水极佳。还可私享450亩洋麻山森林公园,目前已有多处景点在建。

  特房樾琴湾

  该项目位于环东海域核心圈内,坐拥一线湾海景观资源。此外,周边规划有滨海旅游浪漫线、下潭尾湿地公园等众多公园,绿荫环绕,环境优美,宜居宜业。产品包含精装瞰海高层、花园叠景复式等。

  楼盘区位

  基本信息

  装修状况:精装

  ca88亚洲城app建面:62-130㎡

  参考价格:26600.00元/平方米

  容积率:2.886

  绿化率:50 %

  物业:特房物业

  开发商:厦门特房嘉湾房地产有限公司

  楼盘地址:同安区环东海域新城,银溪墅府生活体验馆

  最新动态

  2019年7月份特房·樾琴湾首次开盘,再次引燃了厦门楼市!首次推出的是3#楼b梯和5#楼,62-103㎡ca88亚洲城app,共计260套房源,单价2.6万元/㎡起。开盘当天房源基本售罄!

  (特房樾琴湾建面约62—64㎡ca88亚洲城app图)

  该楼盘小ca88亚洲城app,低总价,备受购房网友的青睐。该房源ca88亚洲城app雅致布局,动静分离,卧室分离,空间营造舒适生活,客厅衔接宽敞阳台,无线风景融入生活,客餐厅空间灵活多变,生活动线连贯,释放空间尺度。

  据了解到当前特房樾琴湾带装修高层单价26600元/平起,在售建面约62㎡起的房源即将推出。

  周边配套

  交通:楼盘周边路网发达,拥有三路三轨五桥,可以实现自驾与公共交通出行的无缝对接,规划中的地铁4、6、9号线落地后,该项目交通还将迎来一次质上的飞跃!

  教育:周边有同安一中滨海校区、厦门实验中学、ca88亚洲城娱乐火炬实验学校等,可以说,这些学校都算是岛外数一数二的优质学校。

  医疗:环东海域医院、厦门第二医院、厦门第三医院等均在附近。

  厦门市环东海域医院效果图

  商业:坐享周边各大醇熟社区的商圈人气,周边风情商业街、邻里中心、尚生活阳光超市环绕

  景观:项目享有约400万㎡湿地公园、滨海旅游浪漫线、厦门运动训练中心、国际马拉松黄金赛道等稀缺资源。

  中铁诺德逸都

  2019年,国匠巨笔再落厦门环东海域,以磅礴之势打造继中铁元湾之后的又一史诗巨著——中铁诺德逸都。34万㎡公园墅境融入了滨海肌理的建筑空间,其规划滨水华宅、宜居叠院、天街商业等丰富业态。集居住、商业、休闲、娱乐、教育配套于一体。

  楼盘区位

  基本信息

  装修状况:简装

  ca88亚洲城app建面:62-130㎡

  参考价格:23000元/平方米

  容积率:2.600

  绿化率:40 %

  物业:中铁第一太平洋物业服务有限公

  开发商:厦门中铁诺德置业有限公司

  楼盘地址:厦门市同安区二环南路与西湖路交汇处

  最新动态

  7月28日,中铁·诺德逸都中心开放暨厦门首个滨海公园生活馆璀璨绽放,为厦门带来了一场前所未有的时代盛会。

  (中铁诺德逸都建面约67㎡ca88亚洲城app图)

  中铁诺德逸都7#楼已开盘,截止目前建面约67㎡两房备受部分购房者的关注,目前只有少量房源,起价约23000元/平,该房源稀缺全明ca88亚洲城app,最大化实现空间功能,动静分区,专属空间感,彰显生活品质,入户玄关预留鞋柜位置,整洁美观,餐客一体灵活空间。

  周边配套

  教育:东方红幼儿园、未来星幼儿园、卿朴幼儿园、欣九牧幼儿园、小太阳幼儿园、卿朴小学、西湖小学、阳翟小学、西埔小学、厦门市新民中学、同安实验中学;

  商业:娜欣购物商场(四口圳分店)、永辉超市(同安现代城店)、佳惠家超市、子燕商场、亿丰超市(四口圳店)、家佳兴超市(集安路店)、旺盛超市(集成路)等;

  医疗:厦门市第三医院、厦门同安城南医院、厦门同安博爱医院;

  娱乐休闲:鑫尊KTV、威廉酒吧(同安店)、文玉佳棋牌室、新景舜弘现代城、超神网咖(同安店)、海盗网吧、星巴克(厦门梧侣路分店)、星美国际影商城(厦门同安现代城店)。

  随着越来越多人对居住的品质需求的提高,未来对产品的需求将会更多偏改善。加上二胎政策放开,家庭成员增多,改善的大ca88亚洲城app或许是需求的主力ca88亚洲城app,四房、五房、需求量也慢慢增加。要是您手上资金足够,建议一步到位。如果资金有限,上面这些小ca88亚洲城app则是不错的选择之一。

  眼下,楼市进入第四季度,对于一些开发商而言,资金流至关重要。为了加快回笼资金完成年度业绩,不少开发商或将以价换量,打折促销获奖持续。对于刚需买家来说,这不失为一个好机会。

  在厦门买房,价格和首付是基本,项目整体品质、ca88亚洲城app、物业管理、区位、配套、居住氛围等等都应该结合起来看待。

  那么如果用仅有的房票,你是怎么买房的呢?欢迎评论区留言哦!

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